Every home welcome on Funda?
De Telegraaf:
Funda wordt binnenkort opengesteld voor derden, zo stellen goed ingevoerde bronnen rond de populaire huizensite. Funda is nu alleen toegankelijk voor mensen die een NVM-makelaar in de arm nemen bij het verkopen van hun huis. „Er wordt hard gewerkt achter de schermen om Funda toegankelijk te maken voor klanten van bij andere beroepsorganisaties aangesloten makelaars en wellicht zelfs voor particulieren die zelf hun huis verkopen”, aldus de ingewijden.
Verder is Funda een offensief gestart tegen de nieuwe woningsite jaap.nl. De Fundadirectie wil openstelling omdat zij de concurrentie voor de vooralsnog ongenaakbare huizensite vreest, aldus de bronnen. Links en rechts zijn de afgelopen jaren sites opgedoken die vollediger zijn dan Funda, omdat ze niet alleen het aanbod van de NVM-makelaars tonen, maar ook de woningen van andere verkopers op hun site plaatsen. Volgens de bronnen zijn de plannen ook deels uit financiële overwegingen ontstaan. „Derden zullen voor een woningadvertentie in de buidel moeten tasten. Dat levert toch een aardige cent op.”
Saillant detail: eerder dit jaar is de complete Funda-directie door de raad van commissarissen (lees: NVM) naar huis gestuurd omdat zij al plannen hadden opgesteld voor een snelle openstelling. Dit was tegen het zere been van de NVM. Volgens oud-directeur Marque Joosten zat de makelaarsorganisatie niet te wachten op de openstelling, omdat consumenten vooral voor een NVM-makelaar kiezen omdat zij zich dan verzekerd weten van een advertentie op Funda. Voor veel woonconsumenten staat of valt de aantrekkelijkheid van de NVM bij de exclusiviteit van Funda.
Volgens een officiële verklaring van de NVM is er nog steeds geen enkele reden om Funda open te stellen. De interim-directie van de huizensite presenteert deze zomer nog haar te volgen strategie.
• Funda niet lang meer exclusief voor NVM-makelaar.
Maar tot die tijd zet Funda nog steeds krampachtig een slot op de woninginformatie van hun verkopers. Dat stelt Bob Kuijs van de gratis woningzoekmachine jaap.nl. Hij beroept zich daarbij op een brief van Funda die deze week bij alle NVM-makelaars op de mat is gevallen en waar deze krant de hand op heeft weten te leggen. Makelaars worden erop attent gemaakt dat hun auteursrecht door jaap.nl wordt geschonden. „Het klopt dat wij foto’s en omschrijvingsteksten van de woningen één op één overnemen, maar de meeste makelaars hebben daar geen enkel probleem mee. Steeds meer NVM-leden vragen zelf een directe koppeling naar onze site aan”, aldus Kuijs. In het schrijven staat verder dat „makelaars bij sites zoals jaap.nl geen invloed meer hebben op de kwaliteit en het beheer van de informatie, en dat bij klanten de indruk zou kunnen ontstaan dat de makelaar onzorgvuldig te werk gaat.” Kuijs noemt dat „klinkklare onzin en bangmakerij. Verandert er wat, dan verwerken we de nieuwe informatie binnen een dag.”
De woordvoerder van Funda wilde gisteren niet zeggen of het bedrijf juridische stappen gaat nemen tegen jaap.nl wegens het schenden van het auteursrecht. Ook wilde hij niet ingaan op de geruchten dat Funda wordt opengesteld. „Dat is allemaal concurrentiegevoelige informatie.”
